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房屋赠与公证办理地点及所需的证件
2016-06-22 10:17 来源:营家网 转载
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关于房屋赠与,肯定很多人会觉得这是赠与人和受赠与人之间的事情,只要双方达成了协议,就能完成房屋赠与事宜。其实,并非如此,房屋赠与也是需要公证的,没有公证的房屋赠与是不具法律效应的。无锡装修公司告诉您房屋赠与公证该如何进行。

在做房屋赠与公证之前,首先需要搞清楚房屋赠与的概念,而什么是房屋赠与呢?

房屋赠与指的是该房屋房产的所有人将房屋的所有权无偿赠送给他人的行为。虽然说这是房屋所有人的个人财产,但是在要赠与给他人的时候,根据法律法规的规定,还是需要房屋赠与当事人提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。并且根据国家有关的法律法规规定,房屋赠与必须办理公证手续。

什么是房屋赠与公证?

房屋赠与公证,指的是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

如何办理房屋赠与公证?

1、办理地点

房屋赠与公证的办理地点基本都是赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理,如果赠与的是不动产的话,也可以由不动产所在地公证处受理。

2、所需证件及材料

①房屋赠与人的身份证件,可以是居民身份证、户口簿、护照或者通行证等复印件;

②房屋赠与人与受赠人之间签订的赠与合同书;

③房屋赠与清单以及所有权证明,比如房产证、存单等等;

④若该赠与的房屋是共有财产的话,那么赠与人需要提供共有人同意将房屋财产赠与他人的书面意见。

房屋赠与公证是房屋赠与过程中必须要有的一个步骤,不管是什么原因,什么财产,最终都需要进行公证才能赠与给他人,不然是不具法律效应的,所以大家千万不要忽略了哦!

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